La costruzione di 685 mq
con un terreno di 3.348 mq BALATONKENESE
Balatonkenese č una delle cittŕ piů vicina a
Budapest, a soli 100 km. Balatonkenese si trova a 15
km dalla localitŕ piů grande del Sud, Siófok, ed a
50 km dalla localitŕ preferita del Nord,
Balatonfüred. DIRETTA DINTORNI La proprietŕ
resort e il ristorante relativa č situato nel
built-in materia di Balatonkenese, nelle immediate
vicinanze di Balatonakarattya, in una zona
particolarmente bella della riva, il sole,
albero-coperto collina a sud-est della strada di
fronte al Balaton. La strada Aligai č una tranquilla
strada asfaltata con alberi veterano confinanti Klub
Aliga, ed č situato in una zona molto esigente
abitazione residenziale. Nel prossimo futuro ci sarŕ
costruito un nuovo porto e sviluppato le spiagge.
EDILIZIA La massiccia, 2-ferro-cemento a livello
sgusciate edificio č stato costruito in stile
"retrň" nel 1971 come un resort societŕ. Ristorante:
in grado di ospitare 50 persone, con una cucina
fornita e buffet. La pensione ha un accesso diretto
alla strada, ed č costruito a 7,5 m sul fianco della
collina, con vista permanente al Balaton e a
schiera: Tutte le camere sono completamente
attrezzate: 2-4 letto 14 camere con bagni privati
con doccia, 12 camere sono dotate di balcone
affacciato sul Lago Balaton (6 camere al piano
terra, 8 camere al 1 ° piano), capacitŕ di 45
persone camera club nel seminterrato ristorante con
giardino di fronte al ristorante giardino per
prendere il sole al piano di sopra con un
Balaton-view barbecue sul lato della collina boscosa
relative alla pensione, con una vista spettacolare
parco giochi con altalena 3 piccole case di legno
per il personale spazio di parcheggio per ca. 12
autovetture sistema di allarme collegato al
personale di sicurezza PENSIONE costruzione di 685
mq con un terreno di 3.348 mq 2 piani situato a 7,5
m sopra il livello dell'acqua della strada, quindi
una splendida vista sul Balaton puň essere goduto.
14 camere (1 camera di 18 mq), 50 persone possono
essere ospitate in un ristorante (88 mq),
cucina con magazzini (88 mq), club room
separata al piano interrato (34 mq), + Possibilitŕ
di estendere il livello di circa tetto. 360 mq:
Attualmente il valore di mercato dei terreni
confinanti, senza la costruzione č di 70.000 HUF /
mq, (265 EUR), Sullo
stesso lato della strada, e 100.000 HUF / mq,
(380 EUR), sul lato
opposto. Possibilitŕ di sviluppo l'edificio č dal
tetto piatto, quindi il livello del tetto puň essere
costruito ca. 360 mq completa ristrutturazione si
qualifica per il prossimo livello di categoria
modalitŕ appropriate per l'inverno, la soluzione
della batteria la luce del sole ... sviluppo di una
parte di benessere ...
Building of 685 sq m
with a plot of 3348 sq m.BALATONKENESE Balatonkenese
is one of the closest towns to Budapest, to only 100
km. Balatonkenese is located at 15 km from the
biggest Southern resort, Siófok, and to 50 km from
the favorite Northern resort, Balatonfüred.
DIRECT SURROUNDING The resort property and the
pertaining restaurant is located in the built-in
area of Balatonkenese, in the direct vicinity of
Balatonakarattya, in an especially beautiful part of
the waterside, on the sunny, tree-covered south-east
hillside of the street facing the Balaton. The
Aligai street is a peaceful asphalted road with
veteran trees bordering Klub Aliga, and is located
in a very demanding residential cottage area. In the
near future there will be constructed a new port and
developed the beaches. BUILDING The massive, 2-level
ferro-concrete shelled building was constructed in a
“retro style” in 1971 as a company resort.
Restaurant: able to host 50 persons, with a supplied
kitchen and buffet. The pension has direct access to
the road, and is built at 7.5 m on the hillside,
with a permanent view to the Balaton and terraced:
All rooms are completely equipped: 2-4 bed 14 rooms
with individual bathrooms with shower, 12 rooms have
balconies facing the Balaton (6 rooms on the
ground-floor, 8 rooms on the 1st floor), capacity of
45 persons club room in the basement garden
restaurant in front of the restaurant garden for
sunbathing upstairs with a Balaton-view barbeque on
the woody side of the hill pertaining to the pension,
with a spectacular view playground with swing 3
small wood-houses for staff own parking space for
approx. 12 cars alarm system connected to the
security staff PENSION building of 685 sq m with a
plot of 3348 sq m. 2-story building located at 7.5 m
above the water-level of the road, thus an excellent
view to the Balaton can be enjoyed. 14 rooms (1 room
of 18 sq m), 50 persons may be hosted in restaurant
(88 sq m), kitchen with storerooms (88 sq m),
separate club room in the basement (34 sq m), +
possibility to extend the roof level approx. 360 sq
m Information: Currently the market value of the
neighboring plots without building is 70,000 HUF/sq
m, (265 Eur), on the
same side of the road, and 100,000 HUF/sq m,
(380 Eur), on the
opposite side. POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT the
building is flat-roofed, thus the roof level may be
built approx. +360 sq m complete renovation
qualifies for next level category appropriate for
winter arrangements, sunlight battery solution...
development of a wellness part...
685 nm épület TELEKKEL
nm 3348.BALATONKENESE
Az Balatonkenese helység egyik legközelebbi
Budapesthez, csak 100 km. Balatonkenese una
gastronomia legnagyobb üdülőhelytől Siófoktól 15 km,
uno legkedveltebb északitól, Balatonfüredtől
található 50 km. Közvetlen környezet Az
üdülőingatlan és a hozzátartozó étterem belterületén
Balatonkenese, mellett Balatonakarattya közvetlenül,
egy partszakaszon szép kivételesen, un balatonra
néző utca Dk-I, Napos, ősfás domboldalán található.
Az Aligai utca aszfaltos egy, ősfás, Csendes
utca, mely uno határos Klub Aligával, nagyon igényes
családiházas nyaraló övezetben található.
Épület
Épület Az 1971-ben vállalati üdülőnek épült,
masszív, vasbetonszerkezetes 2 szintes, "retro
stílusú" épület.
Étterem: 50 fő ellátására melegkonyhás
alkalmas, büfével.
A megközelíthető panzió az útról közvetlenül,
7,5 m magasan uno domboldalra épített, panorami Orok
Balatoni, teraszos:
Minden szoba kompletten essere rendezve van:
2-4 ágyas kialakítással
14 saját szoba zuhanyzós fürdőszobával, 12
szoba Balatonra terasszal néző,
(földszinten 6 szoba, 1. emeleten 8 szoba),
45 fő képesség befogadó klubhelység
alagsorban AZ
terasz AZ étterem előtt
napozóterasz az emeleten Balatoni kilátással
szalonnasütögető uno panzióhoz tartozó domboldal
Erdős részén csodás kilátással hintával játszótér
gyermek 3 faház kicsi db uno elszállásolására
személyzet
uno telek előtt saját Parkoló kialakítva kb.
12 részére autó Orzo-riasztórendszer bekötött védő
szolgálathoz PANZIÓ 685 nm épület TELEKKEL 3.348 nm,
(kb. 78 x 40 x 76 x 47 m, ahol az a 47 m davanti
utca).
2 emeletes, épület az út vízszintjétől
magasságban 7,5 m helyezkedik el, így az kiváló Orok
Panorama Balatonra.
14 szoba (1 szoba 18 nm-es),50 fős Étterem
(88 nm),
raktárakkal
konyha (88 nm),
külön
alagsori klubhelység (34 nm),
+ Ráépítési kb tetőtér lehetőség. 360 nm
Fejlesztési lehetőség AZ lapostetős épület, így
alkalmas tetőtérbeépítésre kb.
+ 360 nm teljes Passa kategória felújítással
téliesíthető, napelemes megoldás ...
wellness rész kialakítása ...
